Maîtrise d'œuvre

C'est la maîtrise d'œuvre qui répond au programme fixé par la maîtrise d'ouvrage.

Véritable bras droit du maître d'ouvrage, il lui propose une solution technique et esthétique qui permet de réaliser le programme dans l'enveloppe budgétaire et dans les délais qui lui sont assignés.

Afin de mener à bien cette mission, la maîtrise d'œuvre s'entoure d'un architecte, et à partir d'un certain degré de complexité d'un ou de plusieurs bureaux d'études techniques

Assistance au choix de l'architecte 

  • En fonction de la nature du projet, de sa complexité ou de son impact aussi bien environnemental que socio-économique, nous consultons pour vous les agences d'architecture les plus pertinentes pour développer votre projet afin de vous permettre de choisir l'agence qui sera au mieux le réaliser.

Rédaction des pièces écrites

  • En collaboration avec l'agence d'architecture conceptrice du projet, nous rédigeons les différentes pièces écrites indispensables au lancement des appels d'offres et notamment:
    • Le règlement des consultation (RC)
    • Les actes d'engagements (AE)
    • Le cahier des clauses administratives particulières (CCAP)
    • Le cahier des clauses techniques particulière (CCTP)

Visa

  • En collaboration avec les différents acteurs du projet, architecte, bureau de contrôle, bureaux d'études, nous participons au contrôle de la confirmé du projet par l'examen des documents transmis par les différents entrepreneurs et par la délivrance du "visa chapeau" qui est le dernier visa après ceux donnés par les autres intervenants.

Estimatifs et Quantitatifs

  • En phase APS; établissement d'un estimatif au ratio prenant en compte les prestations souhaitées par l'agence d'architecture
  • En phase DCE; établissement du quantitatif des différents ouvrages à mettre en œuvre et estimatifs de ceux-ci selon les prix de notre base de données continuellement mise à jour en fonction du marché et des derniers appel d'offre.
  • Dans le cas d'ouvrage spéciaux, nous consultons au minimum 3 entreprises afin d'obtenir un prix moyen.

Assistance au Contrat de travaux (ACT)

  • Nous assistons la maîtrise d'ouvrage lors de la passation des contrats de travaux, par la production d'une analyse technique et économique des différentes offres remises par les entreprises.

      Cette analyse est fondée sur l'adéquation des documents fournis par les entreprises par rapport aux critères énoncés dans le          règlement de consultation.

Direction de l'Exécution des travaux (DET)

  • Durant la durée du chantier, nous participons aux différentes réunions et notamment aux réunions hebdomadaires d'avancement, mais également aux réunions techniques.

      Nous validons les solutions techniques proposées par les entreprises dans le respect du concept architecturel du projet. En            l'absence de l'OPC, nous rédigeons et diffusions les différents conte rendus